土地开发跌入“不景气”区间-玉成其美网

土地开发跌入“不景气”区间

时间：2026-09-25 04:09:16 来源：玉成其美网

N本报记者陈盛钟通讯员张国强林爱兵

本报讯据国家统计局莆田调查队企业景气监测结果显示：今年第二季度，不景气莆田市企业家信心指数为131.1，土地分别比上年同期和上季度上升12.0点和1.8点，跌入在“中度景气”区间持续上升，区间企业家对未来经济发展前景继续保持乐观的不景气态度和较强的信心。

新开工房产“不景气”

据企业景气监测结果显示：房地产业景气有所回落。土地今年4—6月份，跌入莆田市土地开发和新开工房地产项目景气指数在低位并继续下降。区间土地开发景气指数为66.7，不景气比上季度下降33.3点；新开工情况景气指数为91.7，土地比上季度下降8.3点，跌入均跌入“不景气”区间运行。区间

与此同时，不景气商品房预售减少，土地企业盈利下降。跌入商品房成交量明显下降，商品房销售景气指数为41.7，比上季度大幅下降66.7点。

值得一提的是，莆田建筑业景气逆势强劲回升。第二季度，莆田市建筑企业工程合同和工程量明显增加。工程合同景气指数和建筑工程量景气，均由“不景气”区间进入“低度景气”区间。

部分企业融资困难

今年以来，原材料和能源价格持续上涨，导致工业企业生产成本不断攀。升第二季度，莆田市工业企业原材料及能源购进价格景气指数为46.0，仍运行在“较不景气”区间，有54.1%的企业认为原材料及能源购进价格上升。如才子服饰反映，6月份主要原材料口袋布9.2元/米，比年初上涨39.4%，毛精纺尼龙68元/米，上涨9.7%；冠盖金属反映，6月份主要原材料马口铁0.20厚度8900元/吨，比年初上涨10.6%。

随着央行两次加息、6次提高存款准备金率，使得存款准备金率达到21.5%的历史新高，政策收缩的累积效应，致使部分企业融资困难，融资成本提高。第二季度，莆田市企业融资景气指数为91.3，比上季度下降7.9点，运行于“不景气”区间。才子服饰今年贷款2.9亿元，由于贷款利率上调，月均利息增加约40万元。

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340个重点项目完成投资235亿

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本报讯记者昨日从莆田市发改委了解到，今年上半年，莆田市340个重点项目共完成投资235.2亿元，与2010年同期相比增长94.2%。截至6月底，全市有62个重点项目完成投资超亿元，其中在建项目57个，预备项目5个。

从分行业看，在建重点项目中，完成年度投资计划比例最高的是商贸服务类项目，其他行业完成比例排名依次为：城建环保类项目、工业类项目、农林水利类项目、通讯类项目、交通类项目和社会事业类项目。

作为城市新的窗口，莆田火车站站前广场及其配套设施项目备受瞩目。该项目总投资5.26亿元，将建进站路网、绿化、广场铺装和夜景工程项目等，目前项目已完成征地480亩，完成选房签约265座。

莆田学院扩建工程（二期）中，位于学园路的学生公寓工程基础部分已完成，进入主体3层楼面施工；学院北区学生食堂工程正在进行招标前期工作；院图文中心工程正办理前期报批程序；国家学术交流中心二次装修工程正进行开工准备工作；中北区通道工程桥梁已竣工。

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